Til
Vedr.
Kirkepladsen 1, Ringkøbing
Borgerinitiativet Bevar Ringkøbing Bymidte klager hermed over Ringkøbing
menighedsråds beslutning om nedrivning af den gamle Borger– og Realskole og opførelse
af et nyt kirke- og sognehus på Kirkepladsen 1 i Ringkøbing samt over manglende
åbenhed i processen omkring projektet med etablering af nyt kirke- og sognehus.
I henhold til Lovbekendtgørelse om menighedsråd § 45 og 46,
Lovbekendtgørelse om folkekirkens økonomi § 21 og Bekendtgørelse om
Folkekirkens kirkebygninger og kirkegårde § 15 har Stiftsøvrigheden og
Provstiudvalget tilsynet med menighedsråds beslutninger og økonomiske
forvaltning
Menighedsrådet var på rådets møde den 9. april 2015 delt i spørgsmålet.
Syv medlemmer stemte for nedrivning og nybygning – og tre medlemmer stemte
imod.
De tre menighedsrådsmedlemmer kom på mødet med denne
mindretalsudtalelse:
”Vi står i en ulykkelig situation med et sogn og en by i splittelse på
grund af vores oprindelige planer om at bygge et nyt kirkehus på Kirkepladsen
1. Vi ser, at vi har to regulære muligheder at vælge imellem:
1.
Vi river den gamle bygning ned og bygger nyt.
2.
Vi ansøger fonde om medfinansiering af en
renovering af den gamle bygning.
Begge huse kan på forskellig vis opfylde både menighedens og
medarbejdernes behov både nu og fremover. Undertegnede mener, at vejen frem
lige nu er at søge fonde i et forsøg på at bevare den gamle bygning og holde
fast i byens særkende. ”
(Det bemærkes, at fonde kun er nødvendige, hvis en renovering måtte vise
sig dyrere end nybyggeri)
Det er Bevar Ringkøbing Bymidtes påstand,
·
at
beslutningen om nedrivning og nybygning er baseret på et ikke fyldestgørende
grundlag
·
at
menighedsrådet ikke tager tilstrækkelig hensyn til bevaringsdeklarationen
·
at det
valgte nybyggeri er af ringe arkitektonisk og bygningsmæssig kvalitet
·
at menighedsrådet
ikke har udvist tilstrækkelig offentlighed i processen
·
at et
bevaringsprojekt reelt er billigere end et nybygningsprojekt
·
at en
gennemførelse af et nybyggeri kan udløse økonomiske usikkerheder for menighedsrådet
·
at
menighedsrådets beslutning ikke repræsenterer menighedens ønsker og at menighedsrådets
beslutning har været med til at splitte Ringkøbing by og sogn
En tilladelse til nedrivning og opførelse af et nyt kirke– og sognehus
er givet af Ringkøbing–Skjern Kommune den 19. december 2013, på betingede
vilkår. Et nybygningsprojekt, skal forelægges og godkendes af Ringkøbing–Skjern
Kommunes Teknik– og miljøudvalg. Dette er endnu ikke sket.
Bevar Ringkøbing Bymidte anfægter ikke den formelle høringsproces, men
finder at menighedsrådets flertalsbeslutning om nedrivning af Borger– og
Realskolen Kirkepladsen 1 og gennemførelse af nybygningsprojektet for et nyt
kirke– og sognehus, – frem for at vælge en renovering af Borger– og Realskolen,
er baseret på et ikke fyldestgørende grundlag.
Nybygningsprojektet har i beslutningsfasen været, og er fortsat, helt
utilstrækkeligt beskrevet i forhold til sagligt at vurdere projektets kvaliteter.
Kvaliteter på det byggetekniske område og kvaliteter set i forhold til det
samlede bybillede og bevaringspolitikken inden for Ringkøbing bymidtes
bevaringsområde.
Ringkøbing bymidte er siden 1973 omfattet af en regulerende
bevaringsdeklaration, – der blandt andet foreskriver kulturhistoriske og
arkitektoniske hensyn og kvalitetskriterier for renoverings– og
bevaringsarbejder – og for nybygningsprojekter.
Den kongelige bygningsinspektør, Niels Vium, har vurderet
nybygningsprojektet som værende af middelmådig arkitektonisk kvalitet og uden
større værdi for byen og det kulturhistoriske miljø omkring Kirkepladsen.
Derfor kan nybygningsprojektet ikke kompensere for det kulturtab, en nedrivning
af Borger– og Realskolen på Kirkepladsen 1, vil medføre for Ringkøbing.
Det foreliggende nybygningsprojekt fra menighedsrådet præsenterer ikke
en tilstrækkelig grad af arkitektonisk kvalitet og modsvarer ikke den
eksisterende bygnings arkitektoniske kvaliteter – uanset denne bygnings
aktuelle byggetekniske tilstand.
Borgerinitiativet Bevar Ringkøbing Bymidte kritiserer menighedsrådet for
den manglende åbenhed i processen og manglende omsorg for at bringe rådets
intentioner frem i offentlighedens lys.
Det burde være en kendt sag for private og offentlige aktører i bykernen,
at der i Ringkøbing igennem de seneste 50 år har været et specielt fokus på
bevaringsarbejdet. Ved enhver hushandel inden for bevaringsområdet er der i
salgsmaterialet information om bevaringsdeklarationen.
Menighedsrådet forhandlede fra marts til handlen blev indgået med Ringkøbing
– Skjern kommune i efteråret 2013 under den forudsætning, at man ville købe
bygningen til nedrivning. At kommunen giver en betinget godkendelse til
nedrivning af en central bygning i bykernen, kan ikke tages om udtryk for, at
der er opbakning til dette skridt blandt sognebørn og byens indbyggere. Dette
har vist sig absolut ikke at være tilfældet.
Man har på intet tidspunkt – i kirkeblad, på hjemmeside, ved menighedsmøder
eller i dagpresse informeret sognet og byens borgere om disse intentioner, som
forudsigeligt ville vække stor modstand blandt sognebørn og
bevaringsinteresserede borgere.
Vi kritiserer menighedsrådet for, manglende offentlighed omkring
renoveringsforslaget.
I januar 2015 forelå arkitekt Ebbe Marxens plan for aflevering af
renoveringsprojekt for Borger– og Realskolen. Selv om menighedsrådet tidligt
vidste, at projektet ville blive afleveret den 18. marts 2015, valgte menighedsrådet
at fastholde afholdelse af det ordinære menighedsmøde den 15. marts 2015, hvor
man jo i sagens natur intet kunne fortælle menigheden om renoveringsprojektet.
Man lovede på menighedsmødet den 15. marts 2015 på forespørgsel
at ville informere om renoveringsprojektet via dagspressen, men dette er ikke
sket. Menighedsrådet har ikke offentliggjort projektet hverken i kirkeblad, på
kirkens hjemmeside eller i dagspressen, men derimod kun informeret om
nybygningsprojektet, som har haft en markant forsideplacering på kirkens
hjemmeside.
Efter menighedsrådets
beslutning den 9. april 2015 om at gennemføre nybygningsprojektet, har der på
foranledning af sognebørn været indkaldt til et ekstraordinært menighedsmøde
den 12. maj 2015 for at blive orienteret om arkitekt Ebbe Marxens
renoveringsprojekt.
På det 4 timer lange menighedsmøde den 12. maj 2015 støttede et flertal
af de fremmødte sognebørn en opfordring til menighedsrådet om at tage en
time–out og ”skåne” den kulturhistoriske værdi og bevaringsværdige arkitektur,
som Borger– og Realskolen repræsenterer.
Man mente, at menighedsrådet havde fået gode og nye argumenter for at
genoverveje hele situationen.
Menighedsmødets opfordring til menighedsrådet fremført af en af mødedeltagerne,
Lars Hansson:
”Det sværeste i denne verden er at ændre sine
beslutninger.
Det kræver gode og helst nye argumenter. Jeg
synes, at menighedsrådet har fået både gode og nye argumenter her i aften for
at gå hjem og overveje situationen igen,
Begrundelsen for den oprindelige beslutning
byggede udelukkende på økonomien.
Bo Christensen har gennemgået økonomien og
givet os alle en klar opfattelse af, at renovering byggende på arkitekt Ebbe
Marxens renoveringsforslag ikke er dyrere end nybyggeri, heller ikke for så
vidt angår driftsudgifterne.
Menighedsrådet opfordres derfor
til time–out og eftertanke.
Menighedsrådet opfordres til at skåne den
kulturhistoriske værdi og bevaringsværdige arkitektur som bygningen
repræsenterer – og har vundet hævd på ved Kirkepladsen.
Hvis bygningen rives ned, er den
kulturhistoriske værdi jo væk for altid – det kan ikke gøres om.
Menighedsrådets opfordres til helhjertet at
arbejde videre med renoveringsforslagets kvaliteter, trimme indretningen,
anlægs– og driftsøkonomi og gennemføre arbejdet med at indhente fondsmidler til
projektet, hvis det er nødvendigt.
Følger menighedsrådet denne opfordring vil det
være en sejr for os alle – både for menighedsrådet, for den samlede menighed og
for byen.
Det vil være en værdig vej frem, der ikke
splitter byen, men tværtimod forener byen og fastholder sammenhængskraften i
Ringkøbing.
Jeg tror, at jeg har hele
forsamlingen bag mig i denne opfordring.
Så mine sidste ord: følg denne
opfordring til time–out og eftertanke”!
Såfremt menighedsrådet ville følge denne opfordring, ville det være en
sejr for alle. Men formanden for menighedsrådet udtalte, at flertallet i menighedsrådet
fastholdt deres tidligere beslutning om et nybygningsprojekt for et nyt kirke–
og sognehus på Kirkepladsen 1.
Menighedsrådet blev endvidere fra flere andre sider opfordret til dels
at udsætte et byggeri til efter menighedsrådsvalget i 2016 og derved sikre, at
den endelige løsning repræsenterer menighedens ønsker eller i det mindste, at afvente nedrivning til der har været
holdt licitation på nybyggeri.
(Det skal bemærkes, at der været afholdt fredsvalg til menighedsrådet i
Ringkøbing Sogn siden 2004.)
Borgerinitiativet Bevar Ringkøbing Bymidte stiller supplerende følgende
formelle spørgsmål til Provstiudvalget og Stiftsøvrigheden :
-
Kan menighedsrådet
nedrive bygningen Borger– og Realskolen, Kirkepladsen 1, inden
Ringkøbing–Skjern kommunes Teknik– og Miljøudvalget har godkendt
detailprojektet for nybyggeriet ?
-
Kan menighedsrådet
nedrive Borger– og Realskolen på Kirkepladsen 1, inden licitationen for
nybyggeriet er blevet godkendt af Menighedsrådet og bragt til sognets kendskab ?
-
Hvad skal
menighedsrådet gøre, hvis det viser sig, at licitationen på nybyggeriet bliver
væsentligt dyrere og overskrider den økonomiske ramme for det forventede
byggebudget ?
-
Et
væsentlig dyrere nybygningsprojekt kan medføre projektbesparelser. Vil
nybygningsprojektets arkitektoniske kvalitetsniveau fortsat kunne godkendes af
Ringkøbing–Skjern Kommune?
-
I den
situation at menighedsrådet kommer til at stå med en nedrevet bygning og et
byggeprojekt, som ikke kan gennemføres, hvad sker der så med menighedsrådets
økonomi ?
Bevar Ringkøbing Bymidte mener ikke, at menighedsrådet, har ført reelle
forhandlinger med Ringkøbing Bevaringsforening. Efter et samarbejdsmøde med
Ringkøbing Bevaringsforening den 12. januar 2015, blev man enige om at lade en
uvildig arkitekt Ebbe Marxen rådgive om mulighederne for en renovering af
Borger– og Realskole, Kirkepladsen 1.
Formålet med den uvildige arkitektrådgivning var at belyse de to
forskellige projektsituationer på et ensartet niveau. Denne proces er aldrig
forløbet i den ånd og hensigt, som aftalen blev indgået. Menighedsrådets
hensigt har under hele forløbet vist sig alene at have været en nedrivning med
henblik på nybygning af et kirke– og sognehus på Kirkepladsen 1.
Lokale arkitekter fra Ringkøbing er ved kritisk gennemgang af de 2
projektøkonomier, til et korrigeret og sammenligneligt grundlag, kommet frem
til, at kvadratmeterpris og anlægspris for et renoveringsprojekt er lavere end
for et nybygningsprojekt.
Det reviderede vurderingsgrundlag medtager forskellen i det faktiske
antal samlede funktions–kvadratmeter på henholdsvis 757m2 for
renoveringsprojektet og 705m2 for nybygningsprojektet.
Renoveringsprojekt (757 m2) forventes udført til ca. 12.059 kr/m2 x 757
m2 = 9.128.663 kr
Nybygningsprojekt (705 m2)
forventes udført til ca. 13.475 kr/m2 x 705 m2 = 9.500.000 kr
Bevar Ringkøbing Bymidte ser en mulighed for, at den trufne beslutning er
af en sådan karakter, at menighedsrådsmedlemmer kan blive gjort økonomisk
ansvarlige for dispositionen.
Menighedsrådet har med deres beslutning været med til at splitte
Ringkøbing by og sogn. Byen og sognet er endt i en fortvivlet situation, hvor
udmeldelser af folkekirken har været nævnt fra mange sider, og hvor oprettelsen
af en valgmenighed er under bearbejdning.
Borgerinitiativet Bevar Ringkøbing Bymidte beder Provsti og
Stiftsøvrighed om, at der henstilles til Ringkøbing menighedsråd om samarbejde og
dialog, så man ikke kommer i en situation, hvor Kirkepladsen 1 kommer til at
ligge som et forladt byggeri og byggetomt, og med et menighedsråd, der har
handlet økonomisk uansvarligt og har pådraget
sig et unødigt økonomisk ansvar og bragt sogn og menighed i vanskeligheder.
Med venlig hilsen
f. Bevar Ringkøbing Bymidte
Birte Pedersen
Lars Hansson
Knud Erik Søgaard
Jensen
Finn
Ebbe Jakobsen
